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Manual de Uso, Operaração e Manutenção de Edificações

O que é o Manual?

Ele tem como referência as normas ABNT NBR 14037, ABNT NBR 5674 que apresentam diretrizes para a sua elaboração e do sistema de gestão de manutenção da edificação. A norma ABNT NBR 15575 estabelece os níveis de desempenho, sugestões de prazos de garantias, e que destaca a importância do correto uso e manutenção do imóvel.

É um documento obrigatório que as construtoras / incorporadoras devem entregar junto com as chaves do imóvel aos proprietários.

Conteúdo dentro das normas

- Informa as características técnicas da edificação;

- Descreve procedimentos recomendáveis e obrigatórios para a conservação, uso e manutenção, bem como para a operação dos equipamentos;

- Informa e orienta, em linguagem adequada e de forma didática, com relação às suas obrigações no tocante à realização de atividades de manutenção e conservação, e de condições de utilização da edificação;

- Recomenda ações para prevenir a ocorrência de falhas ou acidentes decorrentes de uso inadequado; e

- Recomenda ações para contribuir para que a edificação atinja a vida útil de projeto.

Referências normativas

ABNT NBR 14037:2011 – Diretrizes para elaboração de manuais de uso, operação e manutenção das edificações – Requisitos para elaboração e apresentação dos conteúdos;

ABNT NBR 5674:2012 – Manutenção de edificações – Requisitos para o sistema de gestão de manutenção;

ABNT NBR 15575:2013 – Edificações Habitacionais – Desempenho – Parte 1: Requisitos Gerais;

ABNT NBR 16280:2014 – Reforma em edificações – Sistema de gestão de reformas – Requisitos.

Nosso trabalho

Elaboração com alta qualidade técnica com as informações necessárias para garantir o atingimento da VUP (Vida Útil de Projeto) atendendo as diretrizes das normas de ABNT NBR 15575, NBR 14037, NBR 5674 e NBR 16280.

O conteúdo do manual é abrangente, claro, consistente, completo e comunica de uma maneira didática com o usuário da edificação trazendo segurança jurídica à Construtora e levando credibilidade e qualidade técnica ao usuário.

Conheça um modelo

Ele é digital e interativo.

(clique aqui e veja um exemplo)

Em todo ele há ícones que quando se clica sobre eles, será executado uma ação que poderá ser:

- Volta à página anterior;

- Vai à página posterior;

- Volta ou vai ao Índice;

- Aciona o WhatsApp da sua empresa;

- Linka ao site da sua empresa;

- Abre o aplicativo de envio de e-mail, e;

- Etc.

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